Parcl 是一个基于区块链技术的房地产投资平台，建立在Solana 公链上。允许用户投资于世界各地的房地产市场而无需直接购买房屋本身，并让用户能够推测各种房地产指数的价格。该平台利用区块链技术确保交易的透明度和安全性，同时提供分散化的投资机会。目前该平台经历过三次更新，最新的已经到达V3 版本，并引入了永续期货市场。
在Parcl 的交易系统中，使用者可以针对Parcl 追踪的房地产市场价格指数，创立空头或多头杠杆的部位，以获得房地产市场的风险敞口。但要强调的是，这些永续期货部位追踪的不是该地区实际的房地产所有权，而是透过Parcl Labs 开发的城市指数市场价格，再藉由Pyth 预言机将这些价格上链。背后的概念就是将其视为交易指数价格，类似于传统金融市场常见的ETF。
目前，Parcl 几乎所有市场都位于美国，涵盖许多主要城市和都会区，像是亚特兰大、纽约、布鲁克林、旧金山等等。巴黎、法兰西岛地区以及伦敦是该平台上唯一可使用的非美国市场，尽管尚未开始交易。但团队方也计划在不久的将来扩展到香港、雅加达和加拿大等国家的市场。
Parcl 参与者与机制
以下将针对Parcl 背后的运行原理进行更深入的介绍。在Parcl 运作的过，主要有两个群体来建构，分别是交易者和LP 流动性提供者。
如同上述，交易者可以用高达10 倍的杠杆建立空单或多单。意味着小资金也是能够杠杆操作房地产市场。而这当中所有的交易均以USDC 发起和结算，也算是符合Solana 与USDC 深度合作。而在平台上，交易以自动做市商（AMM）点对池模式运作。在该系统中，统一的LP 池充当每个交易者舱位的交易对手，本质上承保了每一个对赌市场。
另外， V3 版本也采用了全仓保证金系统，让交易者平衡亏损部位和获利部位，从而降低强制平仓的发生机率。同时也提高了交易者的定价和滑点，进一步改善用户体验。
Parcl 的一个重要方面是其由Parcl Labs 提供的价格反馈机制，这对于整个房地产垂直行业来说是一项重大创新。标示着预言机在去中心化交易所（DEX）中发挥的重要作用，特别是在衍生性商品市场。对于在提供杠杆的平台上，提供标的资产的价格，对于确定市场失衡、融资利率和每个用户的保证金要求至关重要。
Parcl 团队与融资
Parcl 的团队背景相当丰富与厉害，Parcl's Development Company 的两位共同创办人曾在多家对冲基金的技术和支付领域工作。团队拥有极其多样化的经验和专业知识，从华尔街到大型科技公司再到博士水平的研究。其团队成员曾经工作过的公司包括Microsoft、Millennium、Pudgy Penguins Project、NetJets、Nomura、Data Robot、Billion Dollar Boy、Afito 和Capital One 等等，显示出坚强的Web2 与Web3 结合能力。
另外在融资的部分，目前总共在2022 融资过两轮，分别为策略轮与种子轮。总计获得11.6M ，背后的投资方有Solana 自家的Ventures、DragonFly Capital、Coinbase Ventures 等等，阵容有一定的水准。
PRCL 代币结构
PRCL 在撰文当下，市值大约落在2610万，在全市场的市值排名为869名，属于低市值的币种。首先从代币结构来看，总量十亿颗，筹码分配均匀，并且有持续激励生态的奖励机制与有效回馈早期用户。目前的隐患在于流通率较为低落，只有12% 左右的水准，全流通预计将于2028 年方可达成，这点从PRCL 的Marketcap/FDV 低数值中也能发现。这也是先前不断被市场各投资人讨论的低流通币种的议题。
而PRCL 的Volume/Market cap 大多时候在100 %以上，显示其市场热度尚且足够，以及流动性相较于这个位阶的币种，算是非常不错的水准。另外特别的是PRCL 已可以在OKX 、Bybit 、Gate、Backpack 等较热门的交易所交易，对于市值排名较后面的的币种实属不易，或许也显示团队方与交易所的往来合作较其他低市值项目方成功许多。
结论
先从RWA 整体来看， 代币化的方向仍处于较初期阶段和发展的早期阶段，但由传统金融品牌公司发行RWA 可以促使大量新用户进入加密货币领域。不论是基本的链上信贷市场，或是其他类型的资产上链，都还有很大的发展空间，但也需要更多研究来了解DeFi / 区块链特有或独特的风险，特别是与违约和代币可组合性相关的风险。监控、审计和将离链资产通报给链上终端用户也对代币化提出了挑战。需要开发基础设施来简化这一过程并促进透明度，成为区块链经济的一个关键支柱。
从另一个角度检视，在一个万亿美元的可实施市场中，到目前为止只有数十亿美元的金融资产在公共区块链上被代币化，代表着一个重大的市场机会。各类型的资产代币化代表着加密货币最有吸引力的使用案例之一，并将继续是一个重要趋势。
而回到$PRCL 本身，虽然从基本面的角度检视，RWA 在今年的叙述性较强，加上又有驻扎于Solana 的优势。而且PRCL 在机制完善、背后投资者以及对标房地产市场潜在市值巨大的情况下， 都有不错的条件，或许也有机会在未来透过币价反映出真实价值。但还是千万要小心这类偏向左侧投资的币种，除了要谨慎选择进场时机外，若是未来币价真的不断持续下跌，在目前已经跌破上所价格后依然没有好转的迹象，则应当另寻标的，不必眷恋。
参照过往的例子，区块链的世界中，也不乏许多帐面上良好，但无法反映至币价，最终走向失败的项目。毕竟冷门项目能够带来超额报酬率外，同样的也很容易慢性归零死亡，端看各位投资者如何选择。
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