趋势还是炒作?韩国年轻人望屋兴叹疯买「虚拟土地」


随着区块链技术应用更成熟,越来越多人开始谈论「元宇宙」(Metaverse),也就是平行于现实世界的虚拟空间,例如电影《一级玩家》描述的虚拟游戏世界「绿洲」(OASIS)。据韩媒报导,韩国年轻人望屋兴叹,将目光转向虚拟房地产(Un-real estate),为全球最热衷投资虚拟房地产的国家之一。

《The Korea Herald》报导,28岁的Park Seol-min透露,他在首尔黄金地段江南区买了一块10平方公尺(约3坪)的土地,价格不到40,000韩元(约34美元)。不过,这块土地实际上并不存在,在现实世界,首尔公寓每平方公尺(约0.3平)平均要价超过3,000万韩元。

韩国年轻人不敢奢望买房,改在「Earth 2」等元宇宙平台上,购买对应于真实地理位置的虚拟土地,一圆成为地主梦想。Park称,今年2月,他买下位于首尔的另外两块虚拟土地,价值约170,000韩元,令他惊讶的是,短短两个月内就飙升到460,000韩元。

Park指出,许多人在加密货币发展初期,大胆买进比特币,然后一夕致富,他认为,虚拟房地产市场也有望复制这条路,是小资族长期投资的不错选择。

根据Earth 2的数据显示,截至今年7月,韩国使用者所持有的虚拟土地,总价值估计为70亿韩元,远高于日本和中国使用者的3.8亿韩元和2.9亿韩元。

专家表示,先前加密货币市场的投机狂潮,蔓延到元宇宙房产交易市场。嘉泉大学(Gachon University.)工商管理教授Jeon Seong-min说:「政府祭出COVID-19刺激计划后,在充裕流动性支撑下,当地房市和股市形成资产泡沫,进而推动加密货币市场的发展,并进一步促使韩国投资人投入虚拟房地产市场。」

根据韩国国民银行(KB Kookmin Bank)的数据,今年7月,首尔公寓价格中位数首次突破10亿韩元,而京畿道周边地区的公寓价格中位数也升至5.387亿韩元。

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