美国联邦住房金融局（FHHA）近日发布重大政策调整，要求房利美（FNMA）和房地美（FMCC）将加密货币正式纳入单户住宅抵押贷款的风险评估体系。这一决定标志着加密货币首次进入美国住房金融核心领域，被视为特朗普政府推动“美国成为世界加密货币之都”战略的关键一步。这项决定是在银行、支付和联邦政策领域机构日益接受加密货币的背景下做出的。

根据FHFA局长威廉·普尔特（William J. Pulte）签署的指令，房利美和房地美需制定方案，允许借款人在申请抵押贷款时直接使用加密货币作为资产证明，而无需在贷款发放前兑换成美元。此举打破了传统金融体系对加密货币的长期排斥。

历史上，由于波动性、监管不确定性以及难以轻松核实储备，加密货币一直被排除在承保框架之外。这项指令改变了这一现状。

FHFA在文件中指出：“加密货币是一种新兴资产类别，可能为家庭提供股票和债券之外的财富增长机会。”但为控制风险，政策仅接受存储于受美国监管的中心化交易所、且具备完整审计证明的数字资产。同时，两家机构需建立内部风控机制，以应对市场波动，确保承保标准不受影响。目前，相关提案已进入董事会审议阶段，最终需经FHFA批准后实施。

政策公布后，加密货币市场反应强烈。比特币在次日（周三，6月25日）盘中突破10.8万美元，创历史新高，而以太币等竞争币则小幅回落。分析认为，这一涨势不仅源于政策利好，还与美联储主席鲍威尔近期对稳定币“日益成熟”的表态有关。他在参议院听证会上表示，稳定币已深度融入主流金融体系，进一步提振市场信心。

与此同时，纽约证券交易所（NYSE）正推动特朗普旗下社交媒体平台Truth Social计划发行的加密货币主题ETF上市。若该ETF在未来90天内获SEC批准，将成为特朗普政府数字资产战略的重要落地案例。

房利美和房地美于2008年9月成为政府支持企业。

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